Zuijder Vlaerdinge 111, Heerhugowaard

INSTAPKLAAR, UITGEBOUWD AAN DE ACHTERZIJDE, BREDE DAKKAPEL EN HEERLIJK ZONNIG GELEGEN!

Welkom aan de Zuijder Vlaerdinge 111, waar comfort, stijl en ruimte samenkomen in een modern jasje. Deze jonge tussenwoning (bouwjaar 2016) is tot in de puntjes verzorgd en ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt.

In het voorjaar 2025 is de 2e verdieping geheel aangepast en voorzien van een kunststof dakkapel. Met in totaal vier slaapkamers, een uitgebouwde woonkamer, moderne keuken en bakkamer, zonnige tuin op het zuiden, energielabel A+ en parkeergelegenheid op eigen terrein heeft deze woning alles wat je zoekt in een toekomstbestendig gezinshuis.

Check de EXCLUSIEVE EIGEN WONINGWEBSITE (zuijdervlaerdinge111.nl) voor meer informatie over de woning en de omgeving via de site van EV Wonen Makelaardij.

BESichtigung? Termin direkt per Funda oder der Webseite von EV Wonen Makelaardij vereinbaren. Wir freuen uns, Sie diese wunderschöne Wohnung gerne inner- und_outerlich_ vorzustellen.

ORT:
Fijne ligging met alles dichtbij! In de populaire en kindvriendelijke nieuwbouwwijk ‘BROEKHORN’ met dichtbij een haven om de boot aan te leggen met aansluitend het Landschapsreservaat Oosterdel.

De woning ligt aan een rustige straat met vrij uitzicht, in een moderne woonwijk met volop speelgelegenheid en alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, supermarkten, openbaar vervoer en het winkelcentrum Middenwaard zijn eenvoudig te bereiken. Binnen 10 minuten sta je in Alkmaar en ook de Randstad is uitstekend bereikbaar. Heerhugowaard combineert het beste van stad en rust – ideaal voor gezinnen én starters die graag wat meer ruimte willen.

Einteilung:

ERDE:
Voorzien van een uitgebouwde woonkamer vol licht en sfeer. Zodra je binnenstapt, voel je de ruimte. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van gladde wanden, een laminaatvloer, hoge deuren en ingebouwde spotverlichting. Dankzij de openslaande deuren naar de tuin stroomt het licht naar binnen en ontstaat er een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De sfeer is modern, strak en tegelijk warm – precies wat je verwacht van een woning van deze tijd.

De keuken aan de voorzijde is praktisch én smaakvol ingericht. Hier vind je een 5-pits gaskookplaat, combimagnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en afzuigkap, allemaal netjes ingebouwd. Een heerlijke plek om te koken met uitzicht op de rustige straat.

1e en 2e VERDIEPING:
Voorzien van drie slaapkamers en een moderne badkamer.
De eerste verdieping telt drie goed bemeten slaapkamers met laminaatvloeren, gladde wanden, rolluiken en een moderne uitstraling. De masterbedroom heeft tevens een grote vaste schuifkast.

De badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, hangtoilet, wastafelmeubel en radiator – een frisse, lichte ruimte waar je de dag goed begint.

De tweede verdieping is in het voorjaar van 2025 geheel vernieuwd. Hier vind je de vierde slaapkamer die door de brede dakkapel (kunststof / 2025) heerlijk ruim is. De gehele etage is voorzien van laminaatvloer, rolluiken, horren en glad gestucte wanden. In een aparte technische ruimte vindt je de CV-ketel, wasmachine- en drogeraansluiting en mechanische ventilatie.

GARTEN:
Een zonnige tuin en parkeren op eigen terrein!
De achtertuin ligt perfect op het zuiden – een heerlijke plek om van de zon te genieten. Dankzij de elektrische zonwering, openslaande deuren en vrij zicht voelt het hier extra ruim en ontspannen. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd.
Aan de voorzijde van de woning is er een berging voor de fietsen en gereedschap. Tevens is er aan de voorzijde plek om de auto te parkeren op eigen grond.

PLUSPUNTEN OP EEN RIJ:
- Uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren
- Moderne keuken met complete inbouwapparatuur
- Vier slaapkamers met rolluiken aan de achterzijde
- Fraai afgewerkt met glad stucwerk, spotverlichting en hoge deuren
- Energieausweis A+
- Brede dakkapel uit maart 2025
- Tuin op het zuiden
- Parken auf privatem Gelände
- Rustige, kindvriendelijke locatie

Een jonge, stijlvolle woning die helemaal af is – dat is Zuijder Vlaerdinge 111. Lees de volledige omschrijving