Zuijder Vlaerdinge 111, Heerhugowaard

UITGEBOUWD, BREDE DAKKAPEL ÉN EEN HEERLIJKE ZONLIGGING OP HET ZUIDEN!

Wat een fijne woning is dit! Aan de Zuijder Vlaerdinge 111 komen comfort, ruimte en moderne afwerking perfect samen. Deze jonge tussenwoning uit 2016 is met zorg en smaak onderhouden en ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt waar je je direct thuis voelt.

Met vier slaapkamers, een uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming, een moderne keuken en badkamer, een zonnige tuin op het zuiden, energielabel A+ én parkeren op eigen terrein is dit een ideaal en toekomstbestendig gezinshuis. Hier hoef je alleen nog maar je spullen neer te zetten.

Extra pluspunt: in het voorjaar van 2025 is de tweede verdieping volledig vernieuwd en voorzien van een brede kunststof dakkapel, waardoor hier een volwaardige en lichte extra verdieping is ontstaan.

Check de EXCLUSIEVE EIGEN WONINGWEBSITE (zuijdervlaerdinge111.nl) voor alle informatie over de woning en de omgeving via EV Wonen Makelaardij.

BEZICHTIGEN?
Plan eenvoudig een afspraak via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We laten je deze prachtige woning graag zelf beleven!

LOCATION:
Wonen in Broekhorn betekent wonen op een toplocatie. Deze populaire en kindvriendelijke nieuwbouwwijk biedt rust, ruimte en volop speelgelegenheid. Op korte afstand vind je een haven om je boot aan te leggen, met aansluitend het prachtige Landschapsreservaat Oosterdel.

De woning ligt aan een rustige straat met vrij uitzicht. Scholen, supermarkten, openbaar vervoer en winkelcentrum Middenwaard zijn dichtbij. Alkmaar bereik je binnen 10 minuten en ook richting de Randstad ben je snel. Heerhugowaard biedt het beste van twee werelden: rust én bereikbaarheid.

CLASSIFICATION:

GROUND FLOOR:
Zodra je binnenstapt, ervaar je direct de ruimte en het comfort. De uitgebouwde woonkamer is licht, sfeervol en strak afgewerkt met gladde wanden, een laminaatvloer, hoge deuren en ingebouwde spotverlichting. Woonkamer, keuken en hal zijn volledig voorzien van vloerverwarming, heerlijk comfortabel.

De openslaande deuren zorgen voor een fijne verbinding met de tuin en laten het daglicht rijkelijk binnenstromen. Dit is een woonkamer waar je graag thuiskomt.

Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken: praktisch ingedeeld en compleet uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, combimagnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en afzuigkap. Koken met uitzicht op de rustige straat maakt het plaatje compleet.

1e & 2e VERDIEPING:
De eerste verdieping beschikt over drie goed bemeten slaapkamers, allemaal verzorgd afgewerkt met laminaatvloeren, gladde wanden en rolluiken aan de zuidkant. De masterbedroom is voorzien van een grote vaste schuifkast.
De badkamer is fris en modern ingericht met een inloopdouche, hangtoilet, wastafelmeubel en radiator, een fijne plek om de dag ontspannen te starten.

De tweede verdieping is in het voorjaar van 2025 volledig vernieuwd en verrast met een royale vierde slaapkamer. Dankzij de brede kunststof dakkapel voelt deze ruimte heerlijk licht en ruim aan. De gehele verdieping is voorzien van laminaat, rolluiken, horren en strak gestucte wanden. In de aparte technische ruimte vind je de CV-ketel, wasmachine- en drogeraansluiting en de mechanische ventilatie.

GARDEN:
Zonliefhebbers opgelet! De achtertuin ligt perfect op het zuiden en is een heerlijke plek om tot in de avond van de zon te genieten. Dankzij de elektrische zonwering, openslaande deuren en het vrije zicht voelt de tuin ruim en ontspannen aan. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd.

Aan de voorzijde bevindt zich een praktische berging voor fietsen en gereedschap én is er parkeergelegenheid op eigen terrein.

BONUS POINTS ON A DRIVING LICENSE:
• Uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren
• Underfloor heating on the ground floor
• Moderne keuken met complete inbouwapparatuur
• Vier slaapkamers
• Brede kunststof dakkapel (2025)
• Strakke afwerking met glad stucwerk, spotverlichting en hoge deuren
• Energy label A+
• Sunny garden to the south
• Parking on own premises
• Rustige en kindvriendelijke woonomgeving

Zuijder Vlaerdinge 111 is een jonge, stijlvolle woning die helemaal af is. Een huis waar je zó in wilt wonen. Lees de volledige omschrijving